¿Qué regula la Ley 820 de 2003?

La Ley 820 de 2003 regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, definiendo aspectos clave como:

• Las obligaciones y derechos del arrendador (propietario) y del arrendatario (inquilino).
• Las condiciones para la fijación y aumento del canon de arrendamiento.
• La duración de los contratos y su renovación.
• Las garantías exigidas (depósitos, codeudores, pólizas, etc.).
• Las causas para la terminación unilateral del contrato.
• Procedimientos para la restitución del inmueble en caso de incumplimiento.

Para los propietarios: proteger su patrimonio con responsabilidad

Cumplir la Ley 820 de 2003 permite a los propietarios proteger su inmueble con respaldo jurídico. Establecer contratos claros y legalmente válidos reduce los riesgos de incumplimientos y facilita los procesos legales si llegasen a ser necesarios. Adicionalmente, actuar conforme a la ley genera confianza en los inquilinos y fortalece la reputación del arrendador.

Para los inquilinos: una herramienta para exigir y cumplir

Los inquilinos, por su parte, también se benefician al conocer la ley. Esta les otorga seguridad frente a abusos o condiciones injustas, y les permite ejercer sus derechos dentro del marco legal. Cumplir con sus obligaciones contractuales y legales es clave para mantener una buena relación con el propietario y evitar conflictos que puedan llevar a sanciones o desalojos.

Un llamado al compromiso conjunto

Desde Probiservi Inmobiliaria invitamos a todos nuestros clientes, tanto propietarios como inquilinos, a familiarizarse con la Ley 820 de 2003 y a asumirla como una guía esencial para una relación sana y responsable. Como inmobiliaria, nos comprometemos a brindar asesoría adecuada, redactar contratos en cumplimiento con la norma y acompañar cada proceso con profesionalismo.

Cumplir la ley no es solo una obligación: es el camino hacia un arriendo justo, transparente y en armonía para todos.

Para mayor información sobre la Ley 820 de 2003, te dejamos este link. 

https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=8738